当ブログ筆者あらおの、2026年2月の資産の内訳と金額です。
FIREへ向けたKPIとして資産額よりインカムゲイン（不労所得）を重視していますが、一応資産額についても記録しています。
参考までに、各資産の先月からの変動も合わせて記載しています。
※インカムゲイン（不労所得）の推移は下記から確認できます。
今月の資産状況
米国株：33.0％
金額：17,776,422円
先月比：+ 935,434円（＋5.6%）
株価要因：＋ 840,022円
為替要因：－ 14,106円
配当再投資分：＋ 29,518円
買い増し分：＋80,000円
日本株：16.0％
金額：8,620,273円
先月比：+ 1,111,968円（+14.8%）
株価要因：+ 973,263円
配当再投資分：0円
買い増し分：＋138,705円
不動産(持ち分)：35.2%
金額：18,952,213円
先月比：－ 430,665円（－ 2.2%）
元本返済分（持ち分の増加）：＋119,651円
物件価格の下落分(仮定)：－71,481円
インフレに伴う物件価格上昇：－ 478,835円（相場下落）
（首都圏アパート利回り相場 2026年1月：7.07%→2026年2月：7.11%）
仮想通貨（ビットコイン）：0.9％
金額：476,185円
先月比：－ 115,434円（－ 19.5%）
現金：14.9%
金額：8,042,672円
先月比：＋ 423,235円（＋ 5.6%）
合計
金額：53,867,765円
先月比：+ 1,924,529円（+ 3.7%）
※不動産投資の含み益の増加は、毎月の元本返済額（＝売却時の売却益の増加分）から、物件の売却額が購入額から年1％ずつ下落すると仮定して、売却額の下落分を差し引いた値です。ただし、昨今のインフレを考慮すると物件価格の下落は考えにくく、下落幅年1%は過度に保守的な見積りです。そのため、健美家レポートをもとに、不動産相場の変動分を補正しています。
感想・今後の展望
イラン情勢で現在状況は変わっていますが、一応上記が2月末時点の状況です。
3月に入って日本株は大きく下落し、それ以前から引き続き、ビッグテック株やら仮想通貨やら不調の資産も多いですね。
資産市場全体に調整の雰囲気が広がってきたのを感じます。
色々要因はあるでしょうが、急ピッチであらゆる資産が上昇してきた点を踏まえると、やはり調整の意味合いが含まれるんだろうと捉えています。
なかなか下げる理由が見つからない状況が続いていたところ、ここでイラン情勢という理由が出てきた、という面があるかもしれませんね。
戦争絡みでインフレ再燃となると、世界的に利下げの流れがかき消される方向（＝株式等に不利）に進むおそれがありますので。
どこまで底を掘るかは分かりませんが、しばらく弱気相場となるシナリオは考えられると思っています。
仮に弱気相場入りする場合、ほとんどの資産が下落しますので、現金が重要になってきますね。
状況を見つつ、投資からの現金収入（インカムゲイン）を順次買い増しに投入していきたいと思います。
何を買うかという点ですが、現状、個人的に一番欲しいのが日本の大型高配当株です。
ただし、他により下げる資産・銘柄があれば、そちらを狙うことも考えたいと思います。
何にせよ、これから資産を形成する層にとって、相場下落はチャンスでしかありません。しっかり活かしていきたいですね！
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今月の不労所得はこちら。
早くFIREするには、必要資産額を圧縮する観点も重要。
